Erwartete Lärmbelastung durch Großflughafen mindert Immobilienpreise im Berliner Süden
Andreas Mense, Konstantin A. Kholodilin

Wird ein Flughafen neu gebaut oder ausgeweitet, steigt die Lärmbelästigung im Umkreis erheblich. Die Preise für Wohnungen und Häuser, die unterhalb der Flugkorridore liegen, sinken in der Folge spürbar. Bereits die Erwartungen bezüglich der künftigen Lärmbelastung können zu deutlichen Preisrückgängen auf dem lokalen Immobilienmarkt führen. Diese Studie beziffert die Auswirkungen von Lärmerwartungen auf die Verkaufspreise von Wohnungen und Häusern im Umfeld des neu gebauten Flughafens Berlin Brandenburg International (BER). Obwohl der Eröffnungstermin des neuen Großflughafens erst im Oktober 2013 liegt, reagieren die Immobilienpreise bereits spürbar: Für jeden Kilometer, den eine Immobilie näher an einer Flugroute liegt, sinkt der Verkaufspreis um etwa neun Prozent.

In: DIW Wochenbericht 79(2012) Heft 37 ; S. 3-9
http://www.diw.de/documents/publikationen/73/diw_01.c.408046.de/12-37-1.pdf

Der Link zum Heft: http://www.diw.de/documents/publikationen/73/diw_01.c.408044.de/12-37.pdf